سرمایه گذاری در ترکیه

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

  • MY Home Turkey

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Последние десять лет были для Турции периодом значительных экономических трансформаций, которые позволили ей достичь стабильных экономических показателей. В 2013 году объем ВВП страны составил 820млрд долларов США, что вывело ее на 17-е место в мире и 6-е место в Европе по уровню экономического развития.

Спрос на недвижимость стимулируют такие факторы, как выгодное географическое положение, рост населения и благоприятная демографическая ситуация, увеличение дохода в расчете на душу населения, широкомасштабная модернизация и застройка городов, большие возможности для строительной отрасли и простота ведения бизнеса. В Турции на сектор недвижимости приходится 19,5% от общего ВВП, что способствует формированию большого инвестиционного потенциала в этой сфере. В 2000году доля операций с недвижимостью в ВВП выросла на 2,3%, а в 2012году– на 3,8%. С 2000 по 2005год средняя доля строительных работ, операций и коммерческой деятельности, связанных с недвижимостью, а также аренды и купли-продажи новых домов в общем ВВП выросла на 16,7%. Однако интенсивнее всего этот показатель повышался с 2006 по 2009год– в этот период он увеличился на 20,5%.

Что касается объема капиталовложений, в 2012году поток прямых иностранных инвестиций вырос до 12,5млрд долларов США, из которых 1,6млрд было направлено в сферу недвижимости и строительства. После принятия закона о взаимности объем продаж недвижимости иностранным лицам начал расти и в 2012году достиг показателя 2,64млрд долларов США. По данным Министерства охраны окружающей среды и урбанизации, за последние десять месяцев 2013года объем продаж недвижимости иностранным лицам увеличился с 2до 5–6%.

Текущий уровень ключевых показателей, а также стратегические планы и проекты, реализация которых ожидается в скором будущем, способствуют формированию в секторе недвижимости Турции большого инвестиционного потенциала.

В 2012году на рынке недвижимости было продано порядка 290000домов.

В Турции работает 299торговых центров с общей арендопригодной площадью 8,2млн кв.м.

Около 46% этой площади приходится на 91торговый центр в Стамбуле.

Количество выданных разрешений на строительство офисных зданий в Турции выросло на 27%, при этом общая площадь помещений, для строительства которых получено соответствующее разрешение, составляет 6,84млн кв.м.

Согласно данным по инвестиционной программе Турецкой государственной железной дороги (TCDD), на строительство логистических центров планируется выделить 240145млн долларов США.

По состоянию на 2012год открыто 2870лицензированных отелей, в которых суммарно насчитывается 700000 спальных мест, но этого количества все еще не достаточно, чтобы удовлетворить спрос, особенно в Стамбуле.

Кроме того, продолжается планирование и осуществление программ по модернизации городского хозяйства, а также реализация таких мегапроектов, как тоннель Мармарай, Стамбульский канал, третий мост через Босфор и третий стамбульский аэропорт. Турецкие власти приняли решение о модернизации и реконструкции зданий, подверженных разрушению во время стихийных бедствий. Эта программа охватывает 6,5млн домов и рассчитана на бюджет в 400млрд долларов США.

Располагая сегодняшним потенциалом, реализуя мегапроекты иставя перспективные цели, намеченные на 2023год, Турция предлагает прекрасные возможности для инвестирования в сектор недвижимости.

KAYNAK ,INVEST IN TURKEY, TC BAŞBAKANLIK TÜRKİYE YATIRIM DESTEK

  • Dolar : 5.9076
  • Euro : 6.5102
  • Pound : 7.4835
antalya web tasarım antalya haber twitter takipci