خرید ملک

  • ویلای فروشی زیبا و لاکچری در بلک 3
    ویلای فروشی زیبا و لاکچری در بلک 3

    مشخصات و ویژگی های ملک : -ویو بسیار عالی -کاملا مبله و با وسایل شیک -دارای استخر رو باز -دارای استخر کودک -تراس آفتاب -فاصله ی بسیار نزدیک تا در..

    149.000€
  • ویلای تریبلکس فروشی زیبا و تمیز در بلک
    ویلای تریبلکس فروشی زیبا و تمیز در بلک

    ویلای تریبلکسفروشی زیبا و تمیز در بلک زیر بنا 360 مترمربع ویلای 3 طبقه با چهار خواب و یک پذیرایی دارای گاز شهری دارای اتاق و سرویس مستر دو حمام و..

    71.500€
  • ویلای فروشی زیبا و لاکچری در بلک 2
    ویلای فروشی زیبا و لاکچری در بلک 2

    مشخصات و ویژگی های ملک : -ویو بسیار عالی -کاملا مبله و با وسایل شیک -دارای استخر رو باز -دارای استخر کودک -تراس آفتاب -فاصله ی بسیار نزدیک تا در..

    99.000€
  • ویلای فروشی زیبا و لاکچری در بلک
    ویلای فروشی زیبا و لاکچری در بلک

    مشخصات و ویژگی های ملک : -ویو بسیار عالی -کاملا مبله و با وسایل شیک -دارای استخر رو باز -دارای استخر کودک -تراس آفتاب -فاصله ی بسیار نزدیک تا در..

    69.000€

مراحل خرید ملک

  • REMAX EKSPER | MyHomeTurkey.net

1- گرفتن وقت ملاقات از سایت سازمان ثبت اسناد ( Tapu Dairesi ) توسط شرکت ریمکس اکسپر

توضیح : قبل از دریافت وقت ملاقات اقدامات لازم جهت دریافت تاییدیه های لازم مبنی بر عدم وجود بدهی های بانکی، شهرداری ، مالیاتی ، آب ، برق و گاز ملک مورد نظر توسط شرکت ریمکس اکسپر انجام خواهد داد.

2- مراجعه به اداره ثبت اسناد به همراه خریدار و فروشنده در وقت تعیین شده

قبل از مراجعه باید مدارک زیر توسط خریدار آماده شود:

  • - افتتاح حساب بانکی در بانک زراعت ( جهت افتتاح حساب، خریدار بایستی حدقل مبلغ ۳۰ هزار لیر سپرده به حساب خود واریز نماید. این مبلغ به مدت ۳۵ روز غیر قابل برداشت خواهد بود)
  • - گزارش رسمی کارشناسی ملک ( Ekspertiz )
  • - اصل و ترجمه ترکی پاسپورت از دارالترجمه ترکیه و تاییدیه Noter
  • - ۲ قطعه عکس ۴×۶
  • - پر کردن فرم مربوطه در اداره ثبت اسناد
  • - برگ تاییدیه مشخصات مترجم رسمی

3- پس از ارائه مدارک ذکر شده اوراق توسط اداره ثبت اسناد بررسی شده و پیغامی مبنی بر اقدام جهت واریز کردن مالیات ملک خریداری شده به شماره تلفن خریدار ارسال میشود ( این پیغام طی ۱ الی ۲۴ ساعت ارسال میشود ) و خریدار میبایستی مبلغ ذکر شده در پیغام را به حساب دولتی که در متن پیغام اعلام میشود واریز نماید.

توضیح : این مبلغ در مناطق مختلف ترکیه متفاوت است به عنوان مثال در شهر آنتالیا ۳ الی ۳.۵ درصد و در استانبول ۱.۵ الی ۲ درصد رقم خرید ملک میباشد.

لازم به ذکر در قانون جدید که در ابتدای سال ۲۰۲۰ ابلاغ خواهد شد این رقم به ۴ درصد افزایش خواهد یافت.

4- پس از واریز مالیات، به صورت اتوماتیک در سیستم اداره ثبت اسناد ثبت شده و پیغامی به شماره تلفن خریدار ارسال میشود و در این پیغام تاریخ و ساعت مراجعه به اداره ثبت اسناد به همراه مترجم رسمی جهت مبادله سند ملک ابلاغ میشود.

توضیح : قبل از مراجعه جهت مبادله سند ، خریدار میبایستی مبلغ توافق شده خرید ملک را با هماهنگی شرکت ریمکس اکسپر به حساب فروشنده واریز نماید.

5- پس از اتمام تمامی مراحل ذکر شده عملیات خرید ملک به اتمام رسیده واحد تحویل خریدار می شود و خریدار میبایستی به همراه فروشنده و نماینده شرکت ریمکس اکسپر جهت انتقال اشتراک های آب ، برق و گاز به ادارات مربوطه مراجعه نمایند.

  • Dolar : 6.8142
  • Euro : 7.4310
  • Pound : 8.3147
antalya web tasarım antalya haber twitter takipci